一、消防控制器時刻與北京時刻不一致。
舉例剖析：
例如現在是北京時刻12:00，控制器設置時刻為11:30，如果在此刻發作火災，控制器顯示火災區域的設備火災，消控告訴巡查崗在5分鐘之內到達現場，可是業主看到物業派人出警的時刻為12:05，在最終追究責任時，消防大隊依照目睹及信息查看時刻會定性為11:30的火災，物業出警查看時刻為12:05，延誤了30分鐘，物業承當首要責任。
原因剖析：消監控崗位交接班時未按集團規范進行校對時刻，上級領導監管也存在盲區。
糾正辦法：按督導規范，每天交接班時對消防控制器時刻及監控時刻進行核對校對。隊長、項目經理要守時監督。
二、消防控制器訊響器未銜接或人為斷開，使消防體系成為鋪排。
舉例剖析：
某項目經現場勘查三天消防記載，7月4日7:51對火災進行復位（初次火災），7月3日7:42對火災進行復位（初次火災），7月2日7:50對火災進行復位（初次火災）。以上數據能夠證明該項目，消控中心每天只在交接班時對24小時內的報警點位進行一次復位。消監控崗位，如果對自己每天作業的機房內的設備都不知道怎么用？什么功用？就因為報警的聲音太響，把訊響器拔掉就不會影響到他了，是多么可怕！
原因剖析：當班人員嫌蜂鳴器太吵或誤報太多，也無人監管，故拔出。
糾正辦法：隊長、項目經理守時對主機報警記載進行查看，每周守時對控制器功用進行測驗，并對人為斷開訊響器的行為進行處罰。
三、控制器的空號預留、未注冊信息及設備界說被刪去，實際的點位無法起到報警或聯動的功用。
原因剖析：設備界說刪去是施工單位與維保單位采納的一種偷工減料最粗獷又不易發現的辦法，對產品刪去設備界說，從而使控制器表面顯示正常，導致體系在交給時有5000個點在質保期滿或維保期滿后只有4500個點。
糾正辦法：
1、在交給時與施工單位簽署移送內容及清單。
2、搜集完好的消防辦理資料（體系圖及設計說明等）。
3、守時對報修點位進行測驗核對。
4、對屏蔽（隔離）進行流程管控。
四、控制器的火災反饋、設備動作長時間不處理。所有點位報警都不作處理，一旦火災發作，消監控室需求現場人員有人發現并報過來才知道火災。
原因剖析：
1、設備誤報，不報給質保單位或質保單位不處理。
2、無上一級監管，長時間養成報警不處理的習氣。
糾正辦法：加強培訓及上一級的監管力度，及時排除設備毛病，糾正工作態度。
五、探測器保護罩未撤除。
原因剖析：強電井、機房、地下室及商鋪等場所存在探測器（煙感、溫感）保護罩未撤除的現場。保護罩未撤除就等于探測器功用沒有，在分區內發作火災，不能及時報警形成生命及財產的丟失。跟著人們生活水平的進步，生活用電加大，老小區強電設計保守導致電氣火災的發作頻頻，強電井內煙感監測火災特別重要。
糾正辦法：新項目認真做好承接查驗。老項目按公司成熟規范認真去執行。
六、管網閥門處于封閉狀況。
舉例剖析：2015年某項目有外包維保單位，因小區內有滲漏點位為理由，而把整個小區的消防給水給封閉了。形成業主家火燒時，無法供水。
原因剖析：對外包維保單位無專業監管。依照消防給水要求，管網內閥門都應處于開啟狀況，封閉閥門不能確保體系繼續供水；體系泄壓閥組閥門封閉會導致防高壓辦法丟失，引起漏水。
糾正辦法：對在管項目消防給水體系管網內閥門守時進行查看，確保閥門都處于開啟狀況（除了排水閥）。
七、控制器及端子箱內無線性標識或紊亂。
舉例剖析：消火栓泵點動正常，遠程發動有指令到達，發動無呼應，經查看為控制線路接線紊亂，又無線性標識，疑似前維保單位故意損壞。經過三個小時的排查，才找出原因修復。
原因剖析：因無要求和監管，施工單位偷工減料。
糾正辦法：因為各線性不同的電壓，直流或交流，所以不能亂接，錯接。否則，給后期修理帶來很大困難。在承接查驗時對體系進行查看，督促施工單位或后期維保單位對體系各線性進行標識。
八、電梯迫降、強電切斷等反饋接假反饋電梯迫降不接“歸首”信號。
原因剖析：施工單位未按設計方案施工。消控中心模塊信號電梯現已迫降，實際電梯未迫降“歸首”。形成火災時電梯還在運行，但消控中心卻不知情。
糾正辦法：在承接查驗或后期保護時，確保硬件的可靠。但在辦理上還要加強，近幾年來的火災事件屢次發現火災后業主、職工在乘坐電梯，乃至電梯轎廂內煙霧騰騰。不是每次都能幸運逃生。
九、穩壓泵不穩壓、管網滲漏。
事例剖析：項目消防管道有滲漏點，無法保壓。當督導組來查看時，提早用消防泵把壓力打足。
原因剖析：穩壓泵電接點壓力表上下限設置小于屋頂水箱高位壓差，無法讓體系正常穩壓。
糾正辦法：依照安裝位置將電接點壓力表進行設置。盡快修復滲漏點。
十、防排煙風機的接線錯誤導致回轉。
原因剖析：施工時線路接反。一個小細節導致電機回轉，由排煙變為送風助燃引起更大的火災，救命變送命。
糾正辦法：在承接查驗時或后期保護時對排煙及送風進行風向查看?；馂臅r削減人員的傷亡和財產丟失，為救人救火發明有利的條件?；馂娜藛T死亡很大因素是因為逃生人員煙霧窒息導致的。